🌿 LINDA PROPRIEDADE À VENDA EM MAJOR GERCINO/SC! 🏡
🔑 PORTEIRA FECHADA!
Um lugar cercado pela natureza, com abundância de água, estrutura para viver no campo e potencial para agricultura familiar e turismo rural!
📍 Major Gercino – SC
🚗 100 km de Balneário Camboriú
🚗 95 km de Florianópolis
📐 Área de 265.000 m² (26,5 hectares)
🏡 Estrutura da propriedade:
• 02 casas reformadas e mobiliadas
• Salão de festas
• Casa de ferramentas com os equipamentos necessários para as atividades da propriedade
• Galinheiro
• Chiqueiro de alvenaria
• 02 baús de alumínio
• Ruas pavimentadas
• Internet Wi-Fi com fibra óptica
🌱 Produção e natureza:
🍇 Parreira de uva nova e formada, com 2.000 pés e produção média de 10 toneladas por ano
🥬 Horta
🍊 Pomar com diversas variedades de frutas
🌷 Jardim com variedade de plantas
🐟 05 açudes
💧 Abundância de água, com várias nascentes dentro da propriedade
🌿 Cachoeira com trilha
🚜 Solo fértil e clima favorável para agricultura familiar
✨ Diferenciais da propriedade:
• Clima europeu, ideal para projetos de chalés, pousada e turismo rural
• Propriedade sustentável e lucrativa
• Levantamento topográfico e demarcação das extremas
• Georreferenciamento em dia
• Toda cercada, sendo 50% de cerca nova e 50% precisando de revisão
📄 Documentação:
✅ Escritura 100% em dia
✅ Certidões negativas em dia
💰 VALOR: R$ 1.800.000,00
🤝 Aceita permuta de até 50% do valor em carros ou imóveis no litoral de Santa Catarina.
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